उदयपुर। उदयपुर में पिछले दिनों से चल रही ठंडी बयार ने सर्दी बढा दी है। गई रात इस मौसम की अब तक की सबसे ठंडी रात थी। मौसम विभाग की माने, तो आगामी दिनों में सर्दी में इजाफा होगा एवं दिसंबर के आखिर में लेकसिटी में जमकर ठंड पड़ेगी। वहीं, बढ़ती सर्दी को देखते हुए नगर निगम द्वारा शहर के प्रमुख चौराहों पर रैन बसेरे भी स्थापित कर दिए गए हंै। लेकसिटी में पिछले दो दिनों से शाम होते ही ठंडी हवाएं चलने लगी है। इससे तापमान में भी गिरावट दर्ज की जा रही है। बीती रात को पारा लुढ़कर नौ डिग्री पर पहुंच गया। मौसम विभाग के अनुसार आज दिन में अधिकतम तापमान 26.5 डिग्री पर है। तेज ठंडी बयार ने पिछले दो दिनों से शहर के रात के तापमान में गलन का एहसास पहले ही करा दिया था।
मौसम विभाग की माने, तो आने वाले दिनों में लेकसिटी के तापमान में लगातार कमी होगी और दिसंबर के अंत तक कड़ाके की ठंड पड़ेगी। सर्दी के बढऩे के साथ ही नगर निगम द्वारा स्थापित रैन बसेरों में बसने वालों की संख्या बढ़ गई है। इनमें यात्रियों एवं दिहाड़ी मजदूरों की संख्या में इजाफा हो गया है।
इसके लिए नगर निगम द्वारा शहर में पुख्ता व्यवस्था की जा रही है। नगर निगम महापौर रजनी डांगी ने बताया कि शहर में बढ़ती सर्दी को देखते हुए चेटक सर्कल पर भंडारी दर्शक मंडप, उदियापोल पर निगम के सेक्टर कार्यालय की ऊपरी मंजिल पर तथा गोवर्धन विलास चुंगीनाके पर रैन बसेरे स्थापित किए जा चुके हैं। आगामी दिनों में शहर के प्रतापनगर क्षेत्र सहित कई अन्य क्षेत्रों में रैन बसेरे स्थापित किए जाएंगे।
रातों में पसरा सन्नाटा
गर्मी एवं बारीश के मौसम में शहर के पर्यटन स्थल फतहसागर एवं पिछोला झील के किनारे जहां शहरवासियों की भीड़ दिखाई देती है, वहीं शहर में बढ़ रही सर्दी के साथ ही रात नौ बजे बाद ये पर्यटन स्थल भी सुने दिखाई देने लगे हंै। रात 10 बजे बाद शहर की सडकों पर भी सन्नाटा पसरने लगा है।
बाजार में आई सर्दी की खुराक
सर्दी की दस्तक के साथ ही शहर के बाजारों में सर्दी की खुराक गजक, तिलपट्टी व पिनखजूर बिक्री के लिए बाजारों में आ गई है। तेज सर्दी के कारण इनकी मांग भी बढऩे लगी है। शहर के चौराहों एवं प्रमुख सब्जी बाजारों मे जगह-जगह थैलों पर ये सर्दी की खुराकें दिखाई देने लगी है।
समोर बाग में भीड़
सर्दी की दस्तक के साथ शहर में अक्टूबर से फरवरी माह तक समोर बाग में लगने वाले तिब्बतियन मार्केट में भी शहरवासियों की भीड़ दिखाई दे रही है। छुट्टी के दिन तो शहरवासी अपने परिवार सहित ऊनी वस्त्रों की खरीदारी में लगे रहते है। वहीं मार्केट के व्यापारियों का कहना है कि इस बार ऊनी बाजार में कलरफुल जैकेट की मांग बढी है वहीं कई युवा इस बार क्रमल्टीपरपस स्कार्फÓ की ज्यादा खरीदारी कर रहे हैं, ताकि वाहन चलाते समय तेज सर्दी से चेहरे का बचाव किया जा सकें।

उदयपुर,। दी उदयपुर ट्रांसपोर्ट ऑर्गेनाईजेशन के द्विवार्षिक चुनाव 22 दिसम्बर को होने जा रहे हैं। मतदान 22 दिसम्बर रविवार को प्रतापनगर स्थित ट्रांसपोर्ट नगर के संगठन कार्यालय पर चुनाव अधिकारी एडवोकेट जयकृष्ण दवे की देखरेख में सम्पन्न होंगे।
चुनाव अधिकारी एडवोकेट जयकृष्ण दवे ने जानकारी देते हुए बताया कि दी उदयपुर ट्रांसपोर्ट ऑर्गेनाईजेशन के जनवरी, 2014 से दिसम्बर, 2015 तक के लिए उपरोक्त पदों हेतु 22 दिसम्बर प्रातः 11 बजे से 4 बजे तक प्रतापनगर ट्रांसपोर्ट नगर स्थित संगठन कार्यालय पर मतदान किया जायेगा। नामांकन वापस लेने पश्चात कुल 13 उम्मीदवार मैदान में रहे है। जिसमें अध्यक्ष पद पर चंचल कुमार अग्रवाल, नवीन नागौरी, उपाध्यक्ष पद के लिये अजीतसिंह खिंची, महावीर प्रसाद चित्तौड़ा, श्यामसुन्दर भराड़िया, रामेश्वर प्रसाद राठी, सचिव/महामंत्री पद पर श्रीभगवान शर्मा, लाकेश चौधरी, सहसचिव पद पर ललित कुमार झंवर, धर्मपाल चौधरी, संजय जैन, कोषाध्यक्ष पद पर रमेशचन्द्र माहेश्वरी जगदीशचन्द्र पण्डा होंगे। मतदान पश्चात मतगणना होगी एवं परिणाम उसी समय घोषित किये जायेगें।

उदयपुर. नियमन के नए नियमों के लागू होने के साथ ही पड़ोसियों के झगड़े खत्म हो जाएंगे। जो भी व्यक्ति सेट बैक में जितना निर्माण करेगा, पड़ोसी को भी उतने ही निर्माण की अधिकृत स्वीकृति जारी कर दी जाएगी।
बहुमंजिला इमारतों में स्वीकृति के बिना निर्मित किसी भी मंजिल का नियमन नहीं किया जाएगा। ऐसे निर्माण को नगर निगम व यूआईटी द्वारा ध्वस्त किया जा सकता है। मॉडल नगरीय क्षेत्र भवन (अनियमित निर्माण / नियमबद्धता / नियमितिकरण) उपविधियां 2013 में इन नियमों को शामिल किया गया है।
राज्य सरकार ने सभी निकायों को इन नियमों की पालना के निर्देश जारी कर दिए हैं। अब निगम ने नए नियमों के अनुरूप नियमन करने की तैयारी शुरू कर दी है। मास्टर प्लान में दर्शाए गए भू उपयोग से विपरीत किए गए निर्माण का नियमन नहीं किया जाएगा। नए प्रावधान नगरीय क्षेत्र की चारदीवारी को छोड़कर शेष समस्त क्षेत्र में प्रभावशाली होंगे।
अतिरिक्त मंजिल का नियमन नहीं हो सकेगा
15 मीटर व इससे अधिक ऊंचाई के आवासीय भवन में यदि किसी निर्माणकर्ता ने 10 प्रतिशत तक स्वीकृति विपरीत निर्माण करवा लिया है तो उसका तो निर्धारित शुल्क जमा करवाने पर ही नियमन हो सकेगा। हालांकि किसी ने स्वीकृति के विपरीत अतिरिक्तमंजिल का निर्माण कर लिया है तो उसका नियमन नहीं किया जाएगा!
लगेगा अंकुश
नए नियम लागू होने से शहर में स्वीकृति विपरीत निर्माण व उसके नियमन के खेल पर अंकुश लग सकेगा। शहर में अभी ऐसे कई मामले सामने आ चुके हैं जहां स्वीकृति विपरीत दो या दो से अधिक मंजिलें बन चुकी हैं। जिनका नियमन भी हो चुका है।
पार्किंग की जगह नहीं छोड़ी तो नहीं होगा नियमन
15 मीटर तक की ऊंचाई के भवन में 10 कारों की पार्किंग की स्वीकृति है और यदि 8 कारों की पार्किंग की ही जगह छोड़ी है तो भी नियमन नहीं किया जा सकेगा। एक कार की कमी तक छूट मिल सकती है। इधर, 15 मीटर से अधिक ऊंचाई के भवन में निर्धारित कारों की संख्या से तीन कार कम की पार्किंग की जगह छोडऩे पर छूट मिल सकेगी।
इससे अधिक कारों की पार्किंग की जगह नहीं होने पर नियमन नहीं होगा। ये प्रावधान 300 वर्ग मीटर से अधिक बड़े भूखंडों पर लागू होंगे। 300 वर्ग मीटर से छोटे भूखंडों को पार्किंग के नियम से मुक्त रखा जाएगा।
पार्किंग पर सख्ती
बहुमंजिला भवनों में पार्किंग के लिए स्थान रखने का प्रावधान होने के बावजूद कई लोग पार्किंग स्थल पर दुकानें बनाकर बेच देते हैं या पार्किंग के लिए छोड़े गए स्थान पर ही निर्माण करवा लेते हैं। इससे पार्किंग की समस्या खड़ी हो जाती है। नए नियमों से पार्किंग स्थल के प्रावधान की सख्ती से पालना होगी। इससे पार्किंग की समस्या पर काफी हद तक अंकुश लग सकेगा।

सेट बैक में निर्माण के नियमन का दायरा तय
किसी व्यक्ति को दस फीट फ्रंट सेट बैक छोडऩा था लेकिन उसने 8 फीट ही छोड़कर निर्माण कर लिया है तो दो फीट में हुए अतिरिक्त निर्माण का नियमन हो सकेगा, मगर इससे ज्यादा निर्माण का नियमन नहीं हो सकेगा।
15 मीटर तक की ऊंचाई के किसी भवन के साइड (दायीं, बायीं तरफ) सैट बैक में 25 प्रतिशत तक का नियमन हो सकेगा।
15 मीटर की ऊंचाई तक के भवन के पीछे सैट बैक में 50 प्रतिशत एरिया तक नियमन हो सकेगा।
ये प्रावधान भी
बिना स्वीकृति निर्माण का नियमों के अनुसार निर्धारित दायरे का ही नियमन हो सकेगा। बालकनी की चौड़ाई, एफएआर (फ्लोर एरिया रेशो), निर्धारित एरिया से अधिक बेसमेंट बनाने, नियमों से ज्यादा छज्जे निकालने व बिना अनुमति अतिरिक्त पोर्च निर्माण करने पर भी नियमन का दायरा तय किया गया है। अस्पताल व स्कूल जैसे संस्थागत भवनों में नियमन पर आवासीय दर से शुल्क वसूला जाएगा। औद्योगिक एवं होटल परिसर के नियमन पर डेढ़ गुना शुल्क वसूला जाएगा।

उदयपुर। आचार संहिता में फंसे जनता के काम आज से फिर तेजी पकड़ लेंगे। दफ्तरों में गठरियों में बंधी फाइलों की फिर से सार संभाल होगी और टेंडर-वर्क ऑर्डर जैसे काम शुरू हो जाएंगे। विधानसभा चुनाव के चलते 11 दिसंबर तक आचार संहिता लगाई गई थी। इस दौरान नगर निगम और यूआईटी जैसे निकायों में जनता से जुड़े सबसे ज्यादा कार्य अटक गए थे। ऐसे सभी कामों को आज से रफ्तार मिलेगी। निर्वाचन विभाग ने चार नवंबर की शाम 4.30 बजे से लेकर 11 दिसंबर तक आचार संहिता लागू की थी। शाम 4.30 बजे ही कई कार्यों पर रोक लग गई। उसके बाद ऐसे काम नहीं हो सके, जिनसे चुनाव प्रक्रिया पर असर पड़ सकता था। ऐसे में नगर निगम व यूआईटी में होने वाले जनता से जुड़े काम भी अटक गए थे।
साढ़े 3 माह मिलेंगे: आचार संहिता खत्म होने के बाद सरकार और जनता को काम करने के लिए मात्र साढ़े तीन महीने ही मिलेंगे। उसके बाद फिर से आचार संहिता लग जाएगी। लोकसभा का कार्यकाल मई में पूरा हो रहा है।
इसलिए मई अंत या जून प्रथम सप्ताह में लोकसभा चुनाव होने की उम्मीद है और अप्रैल में आचार संहिता लग सकती है। ऐसे में इस तरह के कार्य जो आचार संहिता में प्रभावित होते हैं, उन्हें पूरा करने के लिए दिसंबर के शेष 15 दिन तथा जनवरी से मार्च तक के तीन माह ही मिलेंगे।
चलेगा तबादलों का दौर
नई सरकार आते ही विभागों में जमकर चर्चा शुरू हो गई कि कांग्रेस शासन में जमे अधिकारियों को अब कुर्सी छोडऩी पड़ेगी। सरकार अब अपने ‘पालेÓ के अधिकारियों को नियुक्त करेगी। ऐसे अधिकारियों की सूची में पुलिस व प्रशासन के ऐसे कई अधिकारी हैं, जो पिछली सरकार के समय बदले गए थे, वे उदयपुर आने की तैयारी कर रहे हैं।
निगम और यूआईटी में होंगे काम: कच्ची बस्तियों व मकानों पट्टे बन सकेंगे। भवन निर्माण संबंधी स्वीकृति मिल सकेगी, जो लोग स्वीकृति नहीं मिलने से मकान का निर्माण नहीं कर पा रहे थे, उन्हें राहत मिलेगी। निगम की विभिन्न समितियों की मीटिंग हो सकेगी। समितियां निर्णय ले सकेंगी।